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主题:配套寥寥算啥?实探万锦城如何成为"香馍馍"

发表于2017-01-25

2016年是成都房地产市场具有标杆意义的一年,其中城南功劳不可没,就连曾经遭人嫌弃,如今依然配套寥寥的城南华府,也扬眉吐气!岁末的那一次土拍,又将这个板块浮于台前,出让的三宗地块楼面价直逼9000元/平米!不少业内人士表示,这个板块2017年仍被看好,而本期小编要探访的楼盘——万锦城,就在这三宗地块。


综合评分4.60分/5分

2016年是成都房地产市场具有标杆意义的一年,其中城南功劳不可没,就连曾经遭人嫌弃,如今依然配套寥寥的城南华府,也扬眉吐气!岁末的那一次土拍,又将这个板块浮于台前,出让的三宗地块楼面价直逼9000元/平米!不少业内人士表示,这个板块2017年仍被看好,而本期小编要探访的楼盘——万锦城,就在这三宗地块。


优点

1、高层别墅分布在一起,高层价享受别墅环境
2、项目属于剑南大道以西,目前
3、区域前景看好,周边土拍楼面价8900元/平米

缺点

1、周边配套尚未发展起来,需忍受生活不便的过渡期
2、项目后面有一条主干道,晚上货车经过会有一定影响


价格4.00分/5分

万锦城高层清盘 单价9000左右

万锦城高层和洋房同时在售,高层属于清盘阶段,均价约9000元/平米。洋房均价11200元/平米。

周边楼盘分分钟破万 万锦城还算亲民价

与周边楼盘相比,万锦城9000上下的单价,还算亲民,毕竟小编一圈逛下来,发现周边楼盘都是单价破万的节奏,格林城均价11000元/平米左右,中海右岸也差不多11000元/平米,的中铁骑士府邸因有,均价13000上下。

楼栋户型5.00分/5分

5、6号楼在售 以刚改户型为主

小编了解到,万锦城目前高层5、6号楼在售,所剩房源不多,目前主要户型为98、107、127平米刚改户型。5、6号楼临双华路,会有一定的噪音污染。

建面76平米套三 月供2700左右

一套6号楼1单元14层76平米的三室:

建筑面积:76平米

实得面积:85平米

惠后总价:738010

首付3成:22万

贷款:51万

30年月供:约2700元/月

地段交通4.50分/5分

地段:万锦城位于剑南大道以西,为双流区域,以东为天府新区直管区,,不用担心社保户口那些,只要你有钱,就可以任性买买卖!

交通:交通配套匮乏,是整个华府的通病,如果自己有车,选择自驾那还是比较方便的,项目四周以剑南大道、华府大道、牧华路、双华路包围成圈,条条大路可通。

没有车的朋友,估计得苦逼一段时间,目前能做的公交有,武警指挥公交站:826路, 828路 ;天府大道双华路口站:821路空调, 825b路空调, 829a路, 829路, 华阳3路 ;长顺小区站:华阳2A 以上3个站点距离项目400米。

发表于2017-01-25
楼盘问诊室,您好!您所发的帖子“配套寥寥算啥?实探万锦城如何成为"香馍馍"”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-02-06

水货小编  麻烦做点功课再来扯把子  如果有几块零钱  建议做公交转3次车去现场看一下  5  6号楼 最大是80出头 何来90  100多平的房子 还有 楼盘四周 是你标识的那几条路吗  麻烦实地看一下 不认识路 百度一下也行 同时 高层和别墅是分开独立开发的 不清楚 不要乱说 误导消费者

发表于2017-03-25





发表于2017-04-23

还香饽饽呢,楼主不要收了钱给万锦城这种垃圾楼盘打广告了,他就不过是蹭了蹭城南的热度而已,私改规划,把原先合同提及的游泳池、篮球场什么的都去掉了,地面公共绿化设施还改成了停车位,而且这些都是没有跟业主进行过沟通的,简直就是霸道,这样的黑心开发商你还这么宣传,有良心没?劝大家,旁边的联排洋房不要再买了,免得上了万腾集团这黑心开发商的当,到时候欲哭无泪。

发表于2017-04-25

不管怎么说,现在这里的房子已经从4000多点涨到11000,只恨自己当时没多买两套。而且我去现场看过了,绿化比好多楼盘的都要大了,在成都4000买到这样的房子反正我知足了

发表于2017-04-25

万锦城的配套还是不错啊,离学校菜市场很近,而且地铁五号线就在旁边解决了日常生活和出行。地处城南,升值空间也很大

发表于2017-05-04

托真多

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